花蓮是我家 東華大學
壽豐買屋 /
壽豐買房
-
花蓮是我家 東華大學前農舍 花蓮透天精選
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 81
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：25.31 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
吳全
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：74.29 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：967.01 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於退休族群、度假需求者或符合購屋資格者而言，是一個值得考慮的選擇，但對於一般投資客或首購族風險較高。
推薦購買的理由： 物件價格在當地屬於低標，擁有 5 房大空間且鄰近東華大學與火車站，兼具交通便利與清靜環境。若買家本身具備農舍購屋資格，且計畫長期持有作為第二居所，透過裝修改造能大幅提升居住品質，符合其「夢想農舍」的訴求。
主要考量風險： 屋齡達 31 年，後續維修與整修預算需列入規劃。最關鍵在於「農舍」法規限制及面積資訊的落差（廣告千坪與數據 74 坪差異），這可能涉及法律認定或土地面積疑慮。建議務必確認購屋者是否符合農舍轉讓資格，並重新查核土地登記謄本以釐清實際坪數與使用分區，確認無法規障礙後再行評估購入。
問與答
花蓮透天精選
花蓮透天精選
曾心眉(仲介，收取服務費)
暱稱：曾心眉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-484168
訂閱：1 (加入)
明禮林森 加盟店
經紀業名稱: 國陽不動產股份有限公司
證號: (100)登字第166232號
花蓮透天精選 曾心眉 0933484168
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
花蓮是我家⋯⋯豐田村莊建地【獨家】花蓮透天精選
花蓮縣 壽豐鄉
北埔車站舒適圈別墅 花蓮透天精選【獨家專售】
花蓮縣 新城鄉
花蓮透天精選 全新別墅大面寬雙併 花蓮透天精選
花蓮縣 新城鄉
花蓮是我家 北昌國富3房華廈 花蓮透天精選
花蓮縣 花蓮市
花蓮是我家 壽豐市區建地獨家 花蓮透天精選
花蓮縣 壽豐鄉
花蓮是我家 合法特定事業用地 獨家專售 花蓮透天精選
花蓮縣 吉安鄉
花蓮透天精選 吉安鄉都市計劃區乙種工業用地 花蓮是我家
花蓮縣 吉安鄉
花蓮透天精選 吉安前庭後院山與水農舍花蓮是我家
花蓮縣 吉安鄉
花蓮透天精選 吉安日式庭園農舍 花蓮是我家
花蓮縣 吉安鄉
花蓮是我家 忠孝落羽松步道農地 【獨家專售 】花蓮透天精選
花蓮縣 壽豐鄉