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三峽鶯歌房仲 安溪國中最愛是妳 美麗裝潢採光美寓❤️永慶芮安
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2098 萬
978 萬 - 參考單價：32.03 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
中正路一段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.57 坪
- 附屬建物面積：1.96 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適合特定條件的購屋者
此物件對於預算有限且重視學區的家庭來說，是一個值得考慮的入場選擇。主要理由在於其「4 房 2 廳」的實用格局與「安溪國中」的學區資源，配合親民的總價，具備良好的居住實用性與教育投資價值。
然而，由於屋齡已達 44 年且位於頂樓，潛在風險與生活便利性需慎重評估。建議您在決定前，務必特別確認頂樓的防水狀況、確認銀行貸款條件是否配合，並考量家人是否能夠接受無電梯的爬樓生活。若以上條件均能接受，此物件具備相當高的性價比。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽鶯歌房仲
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暱稱：林芮安
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服務態度：
房仲電話：0913-583903
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