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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：27.85 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中山東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：摩登大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.31 坪
- 附屬建物面積：4.98 坪
- 共同使用：14.95 坪
- 土地面積：3.24 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算在 900 萬以內、重視生活機能與未來增值潜力的購屋者而言，值得列入優先考慮。
主要理由是該房源提供了極高的「性價比」，雖然屋齡已逾 20 年且位於頂樓，但價格合理且包含車位，加上永康五王商圈的生活便利性無可替代。若能確認房屋防水狀況及社區長期維修基金正常，隨著二王重劃區開發與捷運通車的預期效益，此物件具備不錯的中長期增值潛力。建議您在看屋時，特別留意頂樓是否有漏水痕跡以及確認電梯設備的使用年限與更新計畫。
問與答
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