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羅東商業區穩定收租邊間電梯店住A
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3880 萬
- 參考單價：32.34 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
倉前路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：119.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：87.54 坪
- 共同使用：32.43 坪
- 土地面積：26.31 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 5樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求被動收入的投資型買家
此物件位於羅東成熟的商業核心區，擁有「邊間電梯店」與「前後門」的稀缺優勢，且目前已有穩定租約，對於現金流需求高的投資者來說，是一個值得考慮的標的。主要理由在於其位置價值高且租售比預期穩定。
然而，您必須考量總價近 3880 萬的資金門檻，以及商業用地的貸款限制與轉手流動性較低的事實。若您並非以自住為目的，且資金足以應對商辦維護與可能的租務空窗風險，這將是一筆穩健的置產選擇；反之，若希望短期獲利或自住，此物件則較為適合。
問與答
宜蘭農舍土地
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謝孝澤(仲介，收取服務費)
暱稱：校長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-867888
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羅東轉運光榮店 加盟店
經紀業名稱: 藍天地產
證號: 257102
不動產是重要的資產,少則幾百萬,大則上千萬以上,
選擇有信譽的公司和實在的從業人員是重要的.
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