月桃路三段  觀音買屋 / 觀音買房 - 青埔買房買屋觀音合法農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1780 萬
參考單價：85.58 萬/坪
地址：桃園市觀音區福建路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：20.8 坪 (不含車位面積)
土地面積：154 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：11 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍
車位：庭院式

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新坡國小,觀音高中國中部
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定需求者，不建議作為短期投資。

此物件最吸引之處在於其「合法農舍」的身分以及緊鄰青埔商圈的地理位置，對於持有農業資格且尋求低持有成本（無管理費）與寬敞空間的買家來說，是一項具開發潛力的資產。然而，由於現況為毛胚屋格局簡單，您必須額外評估約一千多萬單價下的裝修負擔。此外，農舍產權在未來轉手時會面臨法規限制較嚴、受眾群體較小的挑戰。若您的購屋目的是長期自住或等待區域發展紅利，且已確認符合購買資格，此物件值得考慮；但若是短期買賣或資金流動性要求高，則需謹慎評估。

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