龍井買屋 /
龍井買房
-
專任！東海商圈正遊園南路vs新興路肯德基旁金透店
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 112
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：38.15 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
遊園南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：51.9 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：21.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於東海商圈的黃金地段，對於「創業經營」而言具備相當的吸引力，主要優勢在於其難以複製的人潮與便利性。然而，考慮到屋齡已達 45 年且未附停車位，作為買房者需特別注意後續的整修預算與法規合規性。
購買建議： 如果您計畫在此開設實體店面並有足夠的資金進行空間改造，此物件值得購入，因其地段價值能抵銷屋齡的折損。但如果您是純投資或打算自用兼營業，建議需先確認停車需求及老屋結構檢測結果。總體而言，適合具備商業經營經驗且預算寬裕的創業者，不建議追求低維護成本的新手買家。
問與答
西屯華廈大樓
西屯華廈大樓
孫延坤(仲介，收取服務費)
暱稱：孫延坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-893928
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (97)登字第110356號
西屯華廈大樓 孫延坤 0913893928
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
My逢甲稀有釋出次頂樓兩房獨立平車視野戶西屯華廈大樓
台中市 西屯區
專任!品藏逢甲前棟兩房休旅車位西屯華廈大樓
台中市 西屯區
專簽~低於實登富旺心海城海線輕屋齡兩房兩衛平車
台中市 沙鹿區
南屯單元二精銳花千樹優質臨路電梯雙車別墅西屯華廈大樓
台中市 南屯區
烏日娛樂城第一排 夢幻誠兩房平車 西屯華廈大樓
台中市 烏日區
國聚之鑄花園時尚設計三改二房B1平車裝潢戶西屯華廈大樓
台中市 南屯區
專任和宜上美最優價全新未住雙面採光兩房平車
台中市 太平區
赫里翁臻愛百萬裝潢起家厝1+1房平車西屯華廈大樓
台中市 西屯區
七期商辦 首選TOP1 租售並行高樓雙平車 西屯華廈大樓
台中市 西屯區
水湳經貿園區超大室內3房尬平車位西屯華廈大樓
台中市 西屯區