2房、禾家平安  東區買屋 / 東區買房 - 預售屋【禾家平安】大兩房A6戶{{新竹首購推薦}}

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1788 萬~~1658 萬
參考單價：55.19 萬/坪
地址：新竹市東區中華路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：禾家平安
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：30.04 坪 (包含車位面積)
主建物面積：18.15 坪
附屬建物面積：1.9 坪
共同使用：9.99 坪
車位坪數：3.63 坪
土地面積：9.06 坪
樓別/樓高： 6樓 / 7樓
屋齡：114 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：其它
車位描述：平移/機械，車位編號：4號
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立三民國小、市立三民國中
生活機能：賣場、超商、傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求「市中心生活機能」且預算在 1700 萬以內的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。其主要亮點在於地理位置便利，擁有成熟的商圈與學校資源，且「總價含車位」在核心區域極為難得，能有效提升居住品質與投資價值。

然而，買房者在評估時需特別留意「預售屋」與「中古屋」標籤混用的情況，務必向仲介確認實際交屋日期、產權性質及保固細則。此外，若家中成員較多或對衛浴需求高，一組衛浴配置可能需要適應。綜合而言，建議將其列為首選之一，但在簽約前應進行詳細的建築品質與財務規劃查證後再作決定。

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