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信義區三普大樓車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：900 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.25 萬/坪
- 地址：
台北市
信義區
基隆路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三普大樓
- 總坪數：49.32 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：49.32 坪
- 土地面積：1.33 坪
- 樓別/樓高： B3~B4樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：其他
- 形式/類型：其它/ 其它
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：B3.B4
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆非常適合投資型購屋者的標的。
此物件最大的亮點在於「地段」與「收益」。信義區位於台北市的核心地帶，停車需求始終穩定，而 6 個車位目前已出租，意味著買入後無需額外接洽租戶即可享有現金流。平均單價約 150 萬元，在該區域屬於具競爭力的價格。
然而，此物件較不適合需要頻繁使用或個人專用的買家。由於是機械式車位，取放車需等待機械運作，且屋齡 30 年意味著機具設備的耐用度與未來維修是潛在變數。此外，900 萬元的總價門檻較高，需評估資金週轉與管理費負擔。
購買建議：若您尋求的是長期被動收入與資產配置，此物件值得入手，但建議務必在成交前確認機械系統的健康狀況及管理費的明細，以降低持有風險。
問與答
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