南屯大樓 南屯華廈
南屯買屋 /
南屯買房
-
喬喬帶看 五期低總首選 陽光綠園 三房華廈配車位 南屯透天推
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 47
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.27 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
東興西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽光綠園
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.31 坪
- 附屬建物面積：3.12 坪
- 共同使用：13.84 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視購屋目的而定，適合首購族與投資客，但不建議高樓層或長居需求者優先考慮。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「地段價值」與「總價門檻」。南屯五期成熟的生活機能與近捷運的優勢，讓居住便利度極高，且 1098 萬含車位的總價，在三房住宅中確實具備吸引力，對於預算有限但嚮往成熟區的首購族而言，是一個切入優質區域的不錯機會。
然而，必須正視的是「屋齡」與「硬體缺點」。32 年屋齡直接影響貸款年限與未來維修風險，且一衛配置與機械車位對於長期自住的舒適度有減分。若您能接受老屋特性，或純粹以投資、過渡居住為目的，此物件具有高 CP 值；若您重視居住隱私、衛浴便利性或期待房屋長久保值，建議多考量屋齡較新的案場。
問與答
南屯透天推薦
南屯透天推薦
黃貞喬(仲介，收取服務費)
暱稱：黃貞喬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-816332
訂閱：0 (加入)13期復北立辰 加盟店
經紀業名稱: 立辰開發股份有限公司
證號: (112)登字第436632號
南屯透天推薦 黃貞喬 0989-816-332
我家粉絲團更多好屋推薦
喬喬帶看 東方嘉磐 科博草悟道 朝東高樓3房平車 南屯透天推薦
台中市 西 區
喬喬帶看 有鑰匙 隨時可看屋 大業國中旁8.8米文青透天 南屯透天推
台中市 南屯區
喬喬帶看 決心不留 一點利旁4房機上休旅捷運宅 南屯透天推薦
台中市 北屯區
喬喬帶看 年收600萬up 全新完工獨棟電梯套房 南屯透天推薦
台中市 南屯區
喬喬帶看 單元二 雙橡園1812 御邸 高樓豪景 3房雙車南屯透天推薦
台中市 南屯區
喬喬帶看 屋主我最熟 南區鄉林凱撒 三房平車高樓精裝戶 南屯透天推薦
台中市 南 區
喬喬帶看 情定水蓮NO7高樓層三房平車 南屯透天推薦
台中市 北屯區
喬喬帶看 專任中港首璽雙面採光戶無限視野配雙車位 南屯透天推薦
台中市 西屯區
喬喬帶看 獨家店霸三面臨路超大面寬 地主求一個緣 南屯透天推薦
台中市 南屯區
喬喬帶看 中科經奢宅 東海商圈 全新樓中樓兩房
台中市 龍井區