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喬喬帶看 專任中港首璽雙面採光戶無限視野配雙車位 南屯透天推
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2098 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.81 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
臺灣大道四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中港首璽
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：55.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.74 坪
- 附屬建物面積：2.38 坪
- 共同使用：23.37 坪
- 車位坪數：8.38 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 26樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市西屯區台灣大道四段，屬於核心地段的優質住宅。對於尋求高樓層視野、重視生活機能的買方來說，此物件值得列入考慮。
主要推薦理由如下：首先，19 樓的高樓層搭配雙面採光，居住舒適度極高，且社區屋齡僅 15 年，居住環境新穎。其次，附贈雙車位在台灣西部都會區非常稀缺，尤其是其中一組機械車位可當作平車使用，大幅增加了房產的保值性與實用價值。最後，鄰近醫院、學校與商圈，不僅自住便利，未來若需出租，租金報酬率也有保障。
然而，由於該戶僅有一衛，若有兩代同住或小孩較多的家庭需斟酌動線；此外，機械式車位需考慮停放習慣。綜合而言，若您的預算充足且偏好高樓層生活，或作為投資性住宅，此物件具備很高的入手價值。建議在簽約前可進一步確認車位實際大小及機械運轉狀況，以確保符合預期。
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