基隆七堵買房
安樂買屋 /
安樂買房
-
國城採光2樓-基隆七堵買房找小惠0910-050-000
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 63
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：456 萬
- 參考單價：17.25 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.44 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
建議方向：適合「現金充裕、重視實用性」的首購族，不建議追求長期資產增值或高流動性的買家。
主要理由：
- 價格優勢明顯：每坪不到 17.5 萬的價格在基隆安樂區具有相當的吸引力，總價門檻低，對於預算有限的家庭來說是很好的切入點。
- 屋齡與貸款是關鍵變數：44 年的屋齡是最大的考量點。銀行核貸可能會受限（例如僅貸 10-15 年或降低成數），建議在簽約前先與專員確認貸款額度，並預留一筆裝修備用金。
- 交易資訊需釐清：標題雖寫「七堵」但地址屬「安樂區」，雖鄰近但仍有區域房價差異，務必請仲介說明確切地籍坐落與周邊學校、交通範圍，以避免對居住環境有不正確的預期。
總結來說，如果您主要需求是「住得大」、「總價低」且能接受老公寓的維護成本，這是一筆性價比高的選擇；若您看重房子保值率或近期轉手需求，則建議多加觀望其他較新的社區產品。
問與答
基隆七堵買房
基隆七堵買房
林小惠(仲介，收取服務費)
暱稱：林小惠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-050000
訂閱：2 (加入)
大家房屋 基隆七堵 加盟店
經紀業名稱: 仁翔不動產有限公司
證號: (97)登字第 110686 號
成交專線：0910-050-000
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
田寮洋農田-基隆七堵買房找小惠0910-050-000
新北市 貢寮區
中正海景採光電梯三房-基隆七堵買房找小惠0910-050-000
基隆市 中正區
七堵大華一路3房-基隆七堵買房找小惠0910-050-000
基隆市 七堵區
市區美透天-基隆七堵買房找小惠0910-050-000
基隆市 仁愛區
翡翠灣摘星樓-基隆七堵買房找小惠0910-050-000
新北市 萬里區
瑞芳國中旁土地-基隆七堵買房找小惠0910-050-000
新北市 瑞芳區
天籟景觀3房+車位-基隆七堵買房找小惠0910-050-000
新北市 金山區
七堵農牧用地-基隆七堵買房找小惠0910-050-000
基隆市 七堵區
大慶大城6弄美寓-基隆七堵買房找小惠0910-050-000
基隆市 安樂區
福一店面-基隆七堵買房找小惠0910-050-000
基隆市 七堵區