基隆火車站低總價無適
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三峽房產推薦 基隆無敵海景兩房車 張LuLu
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：22.87 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
華興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：第一景
- 格局： 1+2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.57 坪
- 附屬建物面積：2.08 坪
- 共同使用：19.24 坪
- 車位坪數：11.92 坪
- 土地面積：8.86 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1378 元/月
鄰近學校：港西國小、中山高中
鄰近公園：基隆港
生活機能：基隆市中心
附近交通：基隆火車站、高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1378 元/月
鄰近學校：港西國小、中山高中
鄰近公園：基隆港
生活機能：基隆市中心
附近交通：基隆火車站、高速公路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「基隆市區、預算有限且需要車位」的購屋者而言，具有相當高的購買價值。主要的理由在於其總價與配置的比例極為優異，在市場上難得能同時提供低單價、海景視野以及平面車位的優惠條件。
然而，在決定簽約前建議務必落實以下兩點：第一，確認房屋實際格局是否為文案所言的「兩房」，避免資料標示錯誤造成使用困擾；第二，仔細檢視 18 年屋齡的建物保養狀況，特別是水電管線與窗戶密封性。若能確認屋況無重大隱憂，這將是一筆兼具居住品質與投資機率的標的。
問與答
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張怡如(仲介，收取服務費)
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