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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1468 萬
1398 萬 - 參考單價：33.14 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中園路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：42.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.18 坪
- 土地面積：38.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：忠福國小、興南國中
鄰近公園：中壢藝術園區
生活機能：大江國際購物中心
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：忠福國小、興南國中
鄰近公園：中壢藝術園區
生活機能：大江國際購物中心
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適度推薦給具備「整修經驗」與「現金籌碼」的買方
此物件位於中壢核心地段，擁有難得的寬敞面寬與大坪數空間，且生活機能極佳，對於注重生活品質的家庭而言具有吸引力。然而，48 年的屋齡與需整理屋況是最大的變數。若您對房屋裝潢有相當專業知識或預算充裕，願意透過翻新來提升價值，此物件的單價（每坪約 33 萬）在該地段尚屬合理，具備長期持有的潛力。相反，若您是尋求拎包入住的新成屋偏好者，或資金規劃較緊湊，建議謹慎評估後續裝修與結構補強的成本風險，以免超支。
問與答
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暱稱：桃園敏敏報好房
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服務態度：
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