低總價  安樂買屋 / 安樂買房 - 七堵房仲首選大慶大城社區-親民房價-交通便利機能佳

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：399 萬
參考單價：13.36 萬/坪
地址：基隆市安樂區中和路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大慶大城
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：29.863 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
附近交通：基隆車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：特定條件下值得考慮

此物件對於預算有限、注重通勤便利性或打算投資收租的購屋者來說，具有一定的吸引力。399 萬的總價在基隆核心區（安樂區鄰近車站）提供了較低的入場門檻，且 3 房 2 廳的格局非常適合實際居住需求。

然而，必須慎重評估的是30 年屋齡與頂樓無電梯這兩個關鍵劣勢。若您或您的家人行動不便、不願負擔可能的漏水維修成本，或擔心未來房貸年限受限，此物件可能會帶來長期困擾。建議在決定購買前，務必確認房屋的結構安全狀況、防水處理以及銀行對該老舊建築的核貸條件。若經評估後能接受高樓層爬樓梯的現狀，並願意投入適度預算改善內部環境，則這是一筆性價比尚可的置產標的。

問與答

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