內湖民權東路(有電梯  內湖買屋 / 內湖買房 - 桃園誠信房仲台北市內湖區有電梯公寓民權東路六段三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1988 萬~~1788 萬
參考單價：56.78 萬/坪
地址：台北市內湖區民權東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：31.49 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.12 坪
附屬建物面積：4.37 坪
土地面積：9.37 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新湖國小三民國中
鄰近公園：湖元公園
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：謹慎考慮，適合特定族群

此物件在內湖地區屬於「低單價、高實坪」的罕見產品，對於預算有限但迫切需要內湖地段與學校資源的小家庭而言，具有相當的吸引力。尤其老屋加裝電梯是極大的加分項，能有效改善居住動線。

然而，您必須對「高屋齡」與「無車位」這兩個缺點有心理準備。45 年的屋齡可能影響貸款條件與未來轉手價值，且內湖停車不易，無車位將是一筆隱形負擔。如果您計畫長期自住，並有預算處理老屋維護問題，這是一筆值得入手的資產；若是看重資產保值性或短期轉手，建議則需更加審慎評估。

問與答

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楊佳恩(仲介，收取服務費)

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