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楊梅買房賣屋 劉芸菲龍科旁邊間透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：15.48 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
梅龍路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：54.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.47 坪
- 附屬建物面積：4.67 坪
- 土地面積：23.48 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：龍德國小 凌雲國中
鄰近公園：八張犁環保公園
生活機能：全聯 龍潭市場
附近交通：國3
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：龍德國小 凌雲國中
鄰近公園：八張犁環保公園
生活機能：全聯 龍潭市場
附近交通：國3
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於龍潭區梅龍路的透天厝對於「預算有限但追求空間與家庭機能」的購屋者來說，是一筆值得考慮的投資。其主要吸引力在於極具競爭力的單價與優越的空間格局（5 房 4 衛），且邊間位置保證了良好的採光與通風，特別適合有小孩或三代同堂的家庭。
然而，由於屋齡已達 29 年，建議您在簽約前務必詳細檢查水電管路與結構狀況，並將可能的翻新工程費用納入總預算考量。此外，需確認周邊停車規劃是否滿足您的家庭需求。若您重視居住舒適度與空間感，且對地段生活機能有一定要求，此物件能提供不錯的入手切入點。
問與答
楊梅買房賣屋
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劉芸菲(仲介，收取服務費)
暱稱：劉芸菲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-663920
訂閱：3 (加入)
21世紀不動産 平鎮南勢加盟店 加盟店
經紀業名稱: 眾星地產
證號: （110）登字第393271號
我是21世紀不動產劉芸菲，投入不動產的時間.並不算太長.深深覺得.除了努力成交收取服務費外.還有更多的事..值得我們去做.希望在未來的日子裡..可以幫所有的買方.找到他們所想要買的房子.也可以幫賣方.賣到他們所想要賣的價格..更希望不管是認識我的或是不認識我的人.都能夠隨時並持續的鞭策與指導我.讓我在努力的過程可以變得更好.我不耍花樣，我仍是實實在在的我，我不花俏，我仍是敬敬業業的我，秉持認真、負責的態度，不虛偽、誇大.找芸菲最實在，請大家選擇最實在的我！謝謝
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