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龍潭買房
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楊梅買房賣屋 劉芸菲 高原交流道旁雙車位大別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：17.04 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
中原路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：壯觀大地
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：52.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.92 坪
- 附屬建物面積：9.79 坪
- 土地面積：36.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：高原國小 凌雲國中方曙高中
鄰近公園：渴望中央公園
生活機能：龍潭菜市場
附近交通：高原交流道 中原路二段 新竹客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：高原國小 凌雲國中方曙高中
鄰近公園：渴望中央公園
生活機能：龍潭菜市場
附近交通：高原交流道 中原路二段 新竹客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但建議以整修預算評估後再決定。
此物件對於預算有限但需要大空間的家庭而言，具有相當高的性價比。主要理由在於其優異的空間格局與停車資源，以及龍潭區便利的通勤與生活機能，總價 898 萬在當前市場中屬於較具競爭力的低門坎選擇。
然而，由於屋齡已近 30 年，買房者在簽約前務必聘請專業結構技師進行詳細檢查，確認隱患修繕成本是否在預算範圍內。同時，建議與仲介確認「雙車位」的產權登記狀況及區域標示差異（楊梅或龍潭），以確保購屋後的權益與通勤預期相符。若能妥善處理老屋維護問題，此處將是一處理想的家庭居停之所。
問與答
楊梅買房賣屋
楊梅買房賣屋
劉芸菲(仲介，收取服務費)
暱稱：劉芸菲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-663920
訂閱：3 (加入)
21世紀不動産 平鎮南勢加盟店 加盟店
經紀業名稱: 眾星地產
證號: （110）登字第393271號
我是21世紀不動產劉芸菲，投入不動產的時間.並不算太長.深深覺得.除了努力成交收取服務費外.還有更多的事..值得我們去做.希望在未來的日子裡..可以幫所有的買方.找到他們所想要買的房子.也可以幫賣方.賣到他們所想要賣的價格..更希望不管是認識我的或是不認識我的人.都能夠隨時並持續的鞭策與指導我.讓我在努力的過程可以變得更好.我不耍花樣，我仍是實實在在的我，我不花俏，我仍是敬敬業業的我，秉持認真、負責的態度，不虛偽、誇大.找芸菲最實在，請大家選擇最實在的我！謝謝
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