國賓大悅
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竹北國賓大悅高樓層視野廣精品2房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2210 萬
- 參考單價：60.17 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國賓大悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36.73 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.14 坪
- 附屬建物面積：2.39 坪
- 共同使用：17.2 坪
- 土地面積：2.83 坪
- 樓別/樓高： 24樓 / 27樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮清單，特別適合自住兼投資的買方。
此物件位於竹北市精華地段，具備「高樓層視野」、「明星學區」及「含車位」三大優勢，對於重視通勤效率與子女教育的家庭而言，生活便利性極高。總價 2,210 萬在包含車位的前提下，相對其區域價值仍具競爭力。
主要理由：
- 稀缺性高樓層：24 樓僅有 3 戶，視野開闊且通風優異，居住品質佳。
- 學區與通勤雙強：同時滿足就學需求與工作通勤，租屋或自住皆具吸引力。
- 持有成本合理：含車位省去後續購車位成本，僅需留意管理費與未來公共基金狀況即可安心購入。
建議您在看屋時，特別確認衛浴的使用動線是否符合家庭習慣，並查閱最近期社區會議紀錄以確認公共基金儲備情形，若無重大瑕疵，是一筆優質資產。
問與答
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