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東區透天別墅丨太平誠洲 室內大三房 入門玄關 機械車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：890 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.36 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
大勇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：誠洲太平NO2
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.27 坪
- 附屬建物面積：2.67 坪
- 共同使用：10.16 坪
- 土地面積：4.91 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 9樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1725 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：太平國小,中平國中
鄰近公園：太平運動公園
生活機能： 家樂福、傳統市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1725 元/月
管理描述：月繳
鄰近學校：太平國小,中平國中
鄰近公園：太平運動公園
生活機能： 家樂福、傳統市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議： 此物件對於尋求在太平區購置電梯住宅的家庭而言，是一個值得優先評估的目標。
主要理由：
- 性價比高：每坪約 23 萬的單價，在擁有電梯、3 房格局與成熟商圈的條件下，具有相當的吸引力。
- 生活機能優異：從學區資源到日常採買（家樂福、市場）皆十分便利，非常適合重視生活品質的家庭。
- 需要注意的關鍵點：
- 名稱與實際落差：標題雖寫「透天別墅」，實為電梯大樓，請務必確認產權與土地持分是否符合預期。
- 屋齡與裝潢：30 年屋齡建議安排專業驗屋，並預留裝潢與整修預算，同時需確認銀行對高屋齡貸款的成數限制。
若您能接受機械車位的使用方式，並願意投入適度裝潢改善居住環境，此物件在自住舒適度與生活便利性上，確實值得入手。
問與答
東區透天別墅
東區透天別墅
楊靖如(仲介，收取服務費)
暱稱：楊靖如 四寶媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-003195
訂閱：2 (加入)
台中東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第404228號
東區透天別墅 楊靖如 0975003195
大家好！我是一名房仲四寶媽，非常高興能在這裡與您分享我的故事。
我始終相信，誠實與負責是與客戶建立信任的基礎。
在這個充滿挑戰的行業中，我懷著熱情去幫助每位客戶，無論是買賣房屋還是投資理財，我都會用心傾聽，並給予專業建議，以同理心理解您的需求和期望。
歡迎隨時與我聯繫
讓我們一起找到您心目中的家，開始這段美好的旅程吧！
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