吉安買屋 /
吉安買房
-
吉安｜地大平房承租權轉讓 花蓮買房首選
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 54
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：18.33 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
吉昌一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 5衛
- 總坪數：43 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客，不建議一般自住首購
此物件在價格與地點上具吸引力，尤其是對於尋求現金流穩定且能承受持有風險的投資者而言，是一項值得考慮的選擇。其優勢在於吉安鄉成熟的社區環境與現有的租屋收入，能抵銷部分土地租金支出。
然而，主要考量在於「承租權」的性質。買方無法取得土地所有權，意味著持有期間需持續支付每月租金，且面臨合約到期等法律風險，這對於追求資產保障與世代傳承的自住買家來說並非理想選擇。若您計畫長期持有並能接受現金交易或較寬鬆的融資條件，且能確認承租合約的保障年期，則此物件的高坪效與地段性仍具備購買價值。建議在簽約前務必聘請專業律師檢視合約細節，確認承租年限與權利義務。
問與答
花蓮買房首選
花蓮買房首選
黃泓鈞/李思穎(仲介，收取服務費)
暱稱：黃泓鈞/李思穎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-573007
訂閱：1 (加入)
台慶花蓮建國欣玉 加盟店
經紀業名稱: 曾欣玉不動產有限公司
證號: 黃泓鈞(111)登字第417335號李思穎(110)登字第402966號
花蓮買房首選
黃泓鈞 0987-573-007
李思穎 0918-761-237
室內電話：0918-761-237 李小姐
我家粉絲團
主打物件
