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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：790 萬
- 參考單價：53.02 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
南華六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：14.9 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：44.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但視預算與長期需求而定。
此物件位於花蓮吉安鄉核心居住區，最大的亮點在於「土地坪數大、屋況新穎且可直接入住」。對於重視生活空間、偏好一樓出入便利，或是計畫未來有土地改建需求的買家來說，這是一個具備價值的標的。吉安鄉的生活機能成熟，且環境清幽，符合現代人追求居住品質的需求。
然而，您需注意兩個重點：第一，單價約 53 萬/坪對於近 50 年屋齡的建築而言偏高，建議在議價時考量屋齡折舊；第二，目前房貸政策有信用管制與限貸令，請務必確認自身貸款能力是否受影響。若您預算充足，且能接受小坪數室內格局與大土地的搭配模式，此物件值得深入洽詢與看屋；反之，若您更追求大坪數室內空間或全新現代住宅，建議再比對其他市場標的。
問與答
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黃泓鈞/李思穎(仲介，收取服務費)
暱稱：黃泓鈞/李思穎
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房仲電話：0987-573007
訂閱：1 (加入)
台慶花蓮建國欣玉 加盟店
經紀業名稱: 曾欣玉不動產有限公司
證號: 黃泓鈞(111)登字第417335號李思穎(110)登字第402966號
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