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南屯房屋顧問 時代菁英三房平車視野戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.77 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 時代菁英
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.21 坪
- 附屬建物面積：3.53 坪
- 共同使用：24.04 坪
- 車位坪數：11 坪
- 土地面積：4.39 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 17樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3209 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新平國小,新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3209 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新平國小,新光國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「中高總價、大坪數、優質社區管理」的家庭購屋者來說，是一項值得考慮的標的。其核心價值在於 50 坪的寬敞空間搭配 14 樓的高樓層視野，加上飯店式管理帶來的居住品質與安全性，非常適合對生活質感有要求的買方。
然而，購買前建議您先評估自身財務負擔能力，每月約 3200 元的管費與 1880 萬的總價屬於較高的持有成本。此外，由於鄰近快速道路，務必親自到現場（特別是夜間）確認噪音狀況，並確認坡道車位是否符合您的駕駛習慣。若能接受上述條件，此物件在太平區屬於具備相當競爭力的居住選擇。
問與答
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楊雨清(仲介，收取服務費)
暱稱：楊雨清
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-677740
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證號: (109)登字第374244號
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