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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：30.03 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
明道路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：晟光世紀6
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：46.56 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.48 坪
- 附屬建物面積：1.08 坪
- 土地面積：24.38 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買？ 此物件對於追求新成屋品質、多代同堂居住需求且預算充足的買家來說，是一個值得納入考慮的選擇；但對於高度依賴都會區通勤或對價格敏感度極高的買家而言，則需審慎評估。
主要理由：
- 使用價值高：5 房格局與全開窗通風設計能滿足大家庭的實際居住需求，且屋齡新省去了翻新成本。
- 交通優勢明確：緊鄰國道 76 號出口，對經常跨城區移動者極具吸引力，能有效節省通勤時間。
- 價格需斟酌：每坪單價接近 30 萬元在彰化埔心地區屬較高水平，建議買家務必對比同區域其他新案或成屋的成交行情，確認其保值性與自身預算承受度後再行決定。
問與答
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楊雨清(仲介，收取服務費)
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