福容飯店電梯大樓
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嘉義房地推薦 福容飯店旁三房 D3333
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：17.9 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
國揚四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富家雙星
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：38.99 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.47 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 共同使用：14.68 坪
- 車位坪數：14.68 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：82 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械車位上層.車位故障不會移動，變「類」
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1100 元/月
鄰近學校：世賢國小 北園國中
生活機能：北興市場
附近交通：近BRT高鐵、公車、捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1100 元/月
鄰近學校：世賢國小 北園國中
生活機能：北興市場
附近交通：近BRT高鐵、公車、捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入優先考慮，但需在議價前釐清關鍵細節。
主要理由： 此物件位於嘉義市交通便利的精華地段，周邊生活機能與交通網絡完善，對於自住家庭來說極具實用性。3 房 2 廳 3 衛的格局在 30 坪左右的總坪數中相當寬敞，且價格相對合理。車位包含在內也是重要的加分項。
建議採取行動： 雖然物件整體條件不錯，但「屋齡 82 年」為最大變數。若指民國 82 年（約 30 餘年），則為正常老屋範圍；若指 1942 年建築，則需極度謹慎，可能面臨貸款成數低或居住安全疑慮。建議您在下訂前務必查閱建物登記謄本確認正確建築年份，並詢問銀行能否核貸，確認預算是否充足後再進行購買，是一筆相當具價值的購屋選擇。
問與答
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經紀業名稱: 天御房屋有限公司
證號: (111)登字第421755號
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