車庫透天  湖內買屋 / 湖內買房 - 區公所文賢國小全棟翻新漂亮車庫透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：30.77 萬/坪
地址：高雄市湖內區中正路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 1陽台 1廚房
總坪數：32.43 坪 (不含車位面積)
主建物面積：32.43 坪
土地面積：24.2 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：文賢國小
生活機能：湖內傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合「在地居住為主、重視生活機能」的購屋者，若預算在 1000 萬以內且希望擁有四房空間的透天住宅，這是一筆值得考量的選擇。主要理由在於其全棟翻新的狀態能有效降低入住前的維修成本，加上鄰近學校與傳統市場，極具生活便利性。然而，買家需特別注意銀行對 43 年屋齡的貸款審核規定，並做好長期持有的準備，因為高齡透天在轉手時的流動性可能較新大樓為低。建議在簽約前務必委託專業技師確認結構安全與管線狀況，以確保居住品質與資產安全。

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