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大里透天中古屋 全家福震後3+1房附平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1398 萬
1298 萬 (含車位價) - 參考單價：22.6 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
善化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：全家福
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：57.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：57.44 坪
- 土地面積：13.36 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：93 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，特別適合對居住空間需求大、重視家庭結構安全與生活機能的買家。
主要理由如下：
- 價格合理，空間寬敞： 在 1300 萬價位能取得近 58 坪（含車位）的總坪數，且為 3+1 房格局，性價比在大里區具吸引力。
- 結構與管理優勢： 震後重建身分保障了居住安全，低管理費與住戶管理員制度顯示社區維護良好，居住成本相對親民。
- 地理與教育優勢： 鄰近塗城商圈與學校，交通動線連通國道，適合通勤族與學子家庭。
建議注意事項： 鑑於標題與實際型態（電梯大樓）可能存在誤導，買方應確認產權登記資料；同時務必仔細檢視房屋管線狀況，並與仲介確認最終成交價格（1298 萬或 1398 萬），以確保交易資訊透明。若能接受電梯樓層與坡道車位條件，此屋是兼具實用與投資價值的優質選擇。
問與答
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劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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