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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.32 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
新一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和境初見
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：44.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.78 坪
- 附屬建物面積：3.2 坪
- 共同使用：19.65 坪
- 車位坪數：6.62 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道進出平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於特定族群來說值得考慮購買，但建議您先釐清自身通勤與居住需求。
主要理由如下：若您是在桃園北部（如觀音、新屋或中壢邊緣）工作，或是以子女就學為首要考量，這戶房子的單價與空間規劃在市場上具有不錯性價比，且車位包含在內能省下一筆額外購置成本。然而，請務必注意標題雖寫「中壢」但實為「觀音區」，建議您實際測算通勤時間，確認是否能夠接受與核心城區的距離落差。若能接受地理位置特性並看重新屋的居住品質，這是一個適合安身立命的選擇。
問與答
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張羽鈞(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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