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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：818 萬
- 參考單價：34.01 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
光榮街53號5樓之1
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.05 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5~5樓 / 9樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在台東地區的首購族而言，是一個值得列入優先考慮的標的。主要亮點在於總價控制在 800 多萬，並附贈平面車位，加上屋齡僅 7 年，建築設施較新，且符合新青安購屋優惠，能大幅降低購屋門檻與資金壓力。
然而，買方在決定購入前，必須特別注意資料中的不一致之處。特別是「名稱標示為透天」與「型態為電梯大樓」的矛盾，以及「1 廳與 2 廳」的格局差異，這兩點都涉及產權與居住規劃的核心，務必在簽約前透過查閱謄本或親現場勘來釐清。若能確認這些資訊無誤，此物件在預算有限的條件下，具備相當的居住品質與一定的保值潛力，適合尋求新大樓居住環境的年輕買家。
問與答
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宋明軒(仲介，收取服務費)
暱稱：宋明軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-671305
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經紀業名稱: 嘉家不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第450542號
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