埔里別墅透天 林琮富
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：18.36 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.69 坪
- 附屬建物面積：4.3 坪
- 共同使用：11.47 坪
- 土地面積：8.24 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：埔里國小、埔里國中
鄰近公園：藝文中心，圖書館，游泳池，綜合球場，網球場
生活機能：家樂福、全聯大賣場
附近交通：國道六號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：埔里國小、埔里國中
鄰近公園：藝文中心，圖書館，游泳池，綜合球場，網球場
生活機能：家樂福、全聯大賣場
附近交通：國道六號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於南投埔里中正路的電梯大樓物件，整體而言適合尋求「高 CP 值空間」與「成熟生活機能」的購屋者。其最大亮點在於總坪數寬敞且含車位，單價在當地市場具有競爭力，加上高樓層與即住性，對於預算有限但需要三房格局的家庭來說，是一個相當實惠的選擇。
然而，購買此物件前需特別注意兩點：首先，該物件為單衛浴配置，對於有兩代同堂需求或重視居住隱私的族群而言，可能會成為生活上的瓶頸；其次，廣告標題將電梯大樓誤標為別墅透天，建議您在簽約前務必確認建物權狀與型態，以避免未來產權認知上的落差。
購買建議： 若您主要考量是「總坪數大、價格合理、生活便利」，且對單衛浴無明顯排斥，此物件值得購買；但若您非常重視房屋的新舊程度或衛浴數量，則建議繼續尋覓更新或功能規劃更均衡的物件。
問與答
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