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楊梅買房賣屋 劉芸菲 66旁超低總價開放式一樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：520 萬
- 參考單價：34.83 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
新光路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：14.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.93 坪
- 土地面積：7.71 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：南勢國小
鄰近公園：大坑缺溪健行步道
生活機能：億達黃昏市場
附近交通：66快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：南勢國小
鄰近公園：大坑缺溪健行步道
生活機能：億達黃昏市場
附近交通：66快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「購屋自用」與「投資置產」的建議方向有所不同。若您尋找的是長期自住、重視居住品質或計劃養育子女的家庭，由於屋齡高達 44 年且位於一樓，建議您謹慎評估採光、隱私及未來轉手難度。但若您的目標是首購入門或租金投資，此物件則具備一定吸引力；總價低於 600 萬在桃園地區屬低門檻選擇，且鄰近高速道路與成熟市場，租賃需求穩定。綜合來看，若您能接受老屋特性並取得銀行貸項核准，這是一筆性價比尚可的資產配置機會。
問與答
楊梅買房賣屋
楊梅買房賣屋
劉芸菲(仲介，收取服務費)
暱稱：劉芸菲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-663920
訂閱：3 (加入)
21世紀不動産 平鎮南勢加盟店 加盟店
經紀業名稱: 眾星地產
證號: （110）登字第393271號
我是21世紀不動產劉芸菲，投入不動產的時間.並不算太長.深深覺得.除了努力成交收取服務費外.還有更多的事..值得我們去做.希望在未來的日子裡..可以幫所有的買方.找到他們所想要買的房子.也可以幫賣方.賣到他們所想要賣的價格..更希望不管是認識我的或是不認識我的人.都能夠隨時並持續的鞭策與指導我.讓我在努力的過程可以變得更好.我不耍花樣，我仍是實實在在的我，我不花俏，我仍是敬敬業業的我，秉持認真、負責的態度，不虛偽、誇大.找芸菲最實在，請大家選擇最實在的我！謝謝
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