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中科南屯房屋 菁科城高樓層二房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.26 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
春安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：菁科城
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.58 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 20樓 / 24樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估：值得列入優先看屋名單
主要理由： 此物件在「新穎度」與「車位便利性」上有顯著優勢。屋齡僅 3 年且為高樓層單位，意味著入住後短期內無需大規模修缮，居住品質較高；更重要的是「總價含車位」在當前市場是極具價值的優惠，能省下高額購車位成本。雖然衛浴數量對於家庭成長性稍顯不足，但考慮到 37 坪的寬敞格局與南屯區的地理位置，對於追求生活質感且主要在當地通勤的購屋者而言，是一個性價比不錯的选择。
建議下一步： 建議您親自至現場確認採光視野與實際格局動線，並詢問同社區近期成交價格，以確認單價 42.26 萬是否符合您的預算預期。
問與答
中科南屯房屋阿顯
中科南屯房屋阿顯
王創顯(仲介，收取服務費)
暱稱：中科阿顯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-801618
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永慶不動產中科國安 加盟店
經紀業名稱: 昱維不動產有限公司54257652
證號: 營業員證號：(110)登字第402723號
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