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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2680 萬
2580 萬 (含車位價) - 參考單價：19.11 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
北屯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：來來錢站
- 總坪數：135 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 辦公
- 車位：昇降機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以經營事業為目的或長期收租的投資客考慮。
購買建議： 如果您計畫在台中市北區設立公司總部、旗艦店面或大型工作室，此物件的地理位置與空間規模是非常優質的選擇。其位於北屯路精華區，人流穩定且生活機能成熟，極具商業價值。然而，由於屋齡已達 28 年，您在購買前務必確認結構安全及內部修繕狀況，並將潛在的整修成本列入總預算。此外，請審慎評估自身的資金流動性，畢竟商用不動產的買賣週期通常較長，若主要目的是為了快速獲利退出，需謹慎考量。
總結： 值得購買，前提是您能接受高齡建物的現況，並以此物業作為長期事業發展或資產配置的基礎。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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