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饒河夜市金鑽透天店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：29900 萬
- 參考單價：706.02 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
饒河街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：42.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.35 坪
- 土地面積：65.34 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：其它/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合具備充裕資金與長期投資眼光的專業買家，不建議作為短期炒作或資金緩慢者入手。
此物件位於台北市松山區的核心商業地段，擁有「饒河夜市」與「松山捷運站」雙重地利優勢，對於尋求穩定現金流或長期資產增值的投資人而言，是一項具備抗跌能力的資產。其最大的投資邏輯在於「地段價值」與「都更潛力」，若能推動危老改建，未來獲利空間可觀。然而，購置此物件需考慮高昂的資金門檻與老舊建物的潛在維修風險，且商業用地的貸款條件與稅賦與住宅不同，建議您在投資前務必詳審財務規劃與改建可行性評估，確認符合長期持有策略後再行考慮。
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