篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價29900 萬
參考單價706.02 萬/坪
格局 開放空間
建物登記42.35 坪
主建物面積42.35 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 47 年
法定用途商業用
形式/類型其它/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積65.34 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校松山國小
附近交通松山捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合具備充裕資金與長期投資眼光的專業買家，不建議作為短期炒作或資金緩慢者入手。
此物件位於台北市松山區的核心商業地段，擁有「饒河夜市」與「松山捷運站」雙重地利優勢，對於尋求穩定現金流或長期資產增值的投資人而言，是一項具備抗跌能力的資產。其最大的投資邏輯在於「地段價值」與「都更潛力」，若能推動危老改建，未來獲利空間可觀。然而，購置此物件需考慮高昂的資金門檻與老舊建物的潛在維修風險，且商業用地的貸款條件與稅賦與住宅不同，建議您在投資前務必詳審財務規劃與改建可行性評估，確認符合長期持有策略後再行考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
