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花蓮吉安找房 吉安太昌三角市場旁店住透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：66.03 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
明仁一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 1陽台
- 總坪數：24.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.2 坪
- 土地面積：29.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，這是一筆「高性價比但需謹慎評估風險」的交易。
此物件非常適合預算有限但家庭人口較多的自住買家，或是尋求學區穩定收租的投資者。其主要吸引力在於優越的生活機能與罕見的 6 房格局，能滿足大空間或高坪效的需求。然而，45 年的屋齡與增建問題是潛在的最大風險點，這可能影響銀行貸款額度及未來的法律權益。
購買建議：若您計畫長期自住並願意投入翻修，且經專業技師確認結構安全、經律師確認增建部分無重大產權瑕疵，則值得考慮。反之，若您是為了短期投資或依賴高貸成數購屋，則建議謹慎評估或尋找屋齡較新的標的。
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