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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：50.49 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
秀峰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.66 坪
- 附屬建物面積：3.65 坪
- 土地面積：8.55 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限但重視學區與通勤的自住者，或長期持有投資者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「行政中心核心區的低價切入點」**。對於在汐止工作、重視通勤效率且需要學區配額的家庭而言，這裡是性價比極高的選擇。然而，44 年屋齡是最大的隱憂，不僅影響銀行貸款條件，未來可能需預留一筆整修基金。若您是年輕首購或打算持有至捷運通車（約 9 年後），這是一筆具有保值潛力的資產；若您對老舊房屋維護敏感或需短期內貸款週轉，則建議慎重考慮。
問與答
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