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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬
- 參考單價：33.47 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
華四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：25.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.93 坪
- 土地面積：9.45 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買，取決於您的家庭需求與資金規劃。
如果您是一位注重學區資源、家中有成員多需要獨立房間、且預算有限的買方，這間房產在總價控制與空間利用率上具有極高的吸引力，能夠以較低的門檻獲得核心的居住空間。然而，若您重視現代化生活機能、無障礙通行或擔心老舊建築的潛在維修成本，則此物件的風險略高。
建議您若有購買意圖，務必先確認該公寓是否符合加裝電梯資格，並聘請專業技師進行房屋安全檢測，以評估實際翻修預算是否超支。整體而言，這是一棟適合「自用型大家庭」的務實選擇，而非投資客的首選。
問與答
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證號: (111)登字第428221號
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