忠義廟
蘆洲買屋 /
蘆洲買房
-
蘆洲買屋買房 黃金社區-長安4房車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 11
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.45 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
長安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：黃金生活2
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.14 坪
- 附屬建物面積：2.56 坪
- 共同使用：9.74 坪
- 其他面積：5.99 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合「自住」且對「生活機能」與「空間格局」有強烈需求的購屋方案。蘆洲長安街生活機能成熟，4 房 2 廳的配置在該價格帶中相當稀缺，能滿足多世代居住需求。然而，您必須正視屋齡 30 年的現實問題，這可能會影響銀行核貸的成數與年限，且頂樓加老舊電梯與昇降式車位需考量長期維護成本與便利性。
是否值得購買： 值得考慮，但建議採「保守評估」。 主要理由： 若您計畫長期自住並願意投入預算進行翻修，此物件的高實用性與地段優勢值得投資；但若僅為短期投資，或對貸款成數、頂樓漏水問題感到猶豫，則建議先詳查社區管線與停車位狀況，再行決定。建議優先確認車位是否含於總價，並查詢銀行對於 30 年屋齡的貸額限制。
問與答
蘆洲買屋買房
蘆洲買屋買房
鄧程安(仲介，收取服務費)
暱稱：鄧程安 阿安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-142455
訂閱：2 (加入)
住商不動産 三民 加盟店
經紀業名稱: 捷運讚不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第228021號
鄧程安 0933-1424-55
我家粉絲團
