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安家幸福在北大 北大特區遠雄大學哈佛２房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1738 萬
1688 萬 (含車位價) - 參考單價：53.09 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄大學哈佛
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.01 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.08 坪
- 附屬建物面積：1.63 坪
- 共同使用：21.3 坪
- 車位坪數：12.04 坪
- 土地面積：3.09 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 27樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合自住需求。
此物件位於成熟的大北大特區，總價 1688 萬包含車位，對於尋求空間與生活機能並重的購屋者而言，是一筆性價比相當高的投資。主要理由如下：
- 居住空間寬敞：41 坪含車位對於兩房戶型來說非常寬敞，方正格局與東南南的採光面，能保證良好的居住品質。
- 生活機能完善：社區自備 SPA 與戲水區，鄰近商圈與學校，非常適合有小孩的家庭或追求生活質感的年輕族群。
- 交通潛力：捷運三鶯線的通車將解決區域交通痛點，有助於未來持有資產的保值性。
注意事項：由於屋齡已近 20 年，建議您在貸款前先確認銀行核貸成數與利率，以確保財務規劃無虞。此外，交易前務必確認總坪數中車位與主坪數的具體分配，以免日後使用或轉手產生歧義。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
安家幸福在北大
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張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
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