健康公園興大綠園道
南區買屋 /
南區買房
-
台中高工旁精心裝潢3房已租平車 南屯房屋土地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 58
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1150 萬
1099 萬 - 參考單價：32.52 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
工學二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：廣三大時代
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.36 坪
- 附屬建物面積：3.21 坪
- 共同使用：7.22 坪
- 土地面積：5.72 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：已租平面車位B2-72
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1859 元/月
管理描述：管理費為雙月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：信義國小,四育國中,中興大學,台中高工,僑泰高中
鄰近公園：健康公園/永興公園／興大校園
生活機能：工學/美村/興大商圈/大買家
附近交通：工學一街口公車站/南區區公所公車站/大慶火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1859 元/月
管理描述：管理費為雙月繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：信義國小,四育國中,中興大學,台中高工,僑泰高中
鄰近公園：健康公園/永興公園／興大校園
生活機能：工學/美村/興大商圈/大買家
附近交通：工學一街口公車站/南區區公所公車站/大慶火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清關鍵細節
此物件位於台中南區與南屯交界的核心地段，擁有極佳的學區資源與生活機能，對於重視通勤、教育資源或喜歡興大商圈氛圍的家庭來說，是一個相當具吸引力的標的。33 坪的寬敞格局與全新裝修狀態，能大幅降低購屋後的時間成本。
然而，在決定前，您必須優先確認以下兩點風險： 第一，關於租賃狀態，標題標註「已租」但文案宣稱「立刻入住」，這存在矛盾。請務必向房產仲介確認租約何時結束，避免買下後無法即時入住。 第二，關於車位權益，系統資料顯示坪數不包含車位，但標題提及平車，需確認這 1099 萬的總價是否已包含車位，或是車位需另購。
若上述問題能獲得明確解答，且銀行對於 27 年屋齡的貸款條件能接受，此物件因其地段優勢與裝修狀況，值得將其列為優先看房清單。
問與答
南屯房屋土地
南屯房屋土地
黃振德(仲介，收取服務費)
暱稱：黃振德
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-390793
訂閱：0 (加入)
南屯文心鴻瀚 加盟店
經紀業名稱: 鴻瀚地產有限公司
證號: (92)登字第029690號
南屯房屋土地 黃振德 0903390793
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
南投縣草屯鎮農地 南屯房屋土地
南投縣 草屯鎮
美術館柳川綠園道旁二樓公寓收租4套房 南屯房屋土地
台中市 西 區
居仁國中學區全新整理低總價華廈2房 南屯房屋土地
台中市 中 區
教育大學旁全新整理低總價3房華廈 南屯房屋土地
台中市 西 區
居仁國中全新整理低總價華廈2房 南屯房屋土地
台中市 中 區
公園綠地超多的人文社區黎明新村美透天 南屯房屋土地
台中市 南屯區
南投草屯南開科大旁建地+農地 南屯房屋土地
南投縣 草屯鎮
北新國中新一點利市場華廈3房+車位 南屯房屋土地
台中市 北屯區
豐原正西安街獨棟大透店
台中市 豐原區
北屯國小親親戲院全新整理三房三樓美寓 南屯房屋土地
台中市 北 區