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中正面寬車庫孝親宅 埔里房地產
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1500 萬 - 參考單價：44.12 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34 坪
- 土地面積：30 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：埔里國小/埔里國中
鄰近公園：仁愛公園
生活機能：鳥居 觀光夜市 全聯
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：埔里國小/埔里國中
鄰近公園：仁愛公園
生活機能：鳥居 觀光夜市 全聯
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於埔里市中心的透天厝，最核心的賣點在於「地段」與「機能」。對於重視子女教育、方便照顧長輩以及需要頻繁採買的家庭來說，這裡的生活便利性無懈可擊，且 5 房格局能滿足多代同堂的基本需求。
然而，是否值得購買取決於您的預算與居住優先級。每坪 44 萬的價格在埔里屬於高標，加上 39 年的屋齡，您需要考量後續可能的整修成本與銀行貸款限制。若您偏好老屋的精華地段並能接受老屋維護工作，這是一處兼具實用性與收藏價值的自宅；若追求較新的房屋狀態或預算較緊湊，建議您可以將此物件作為參考，同時比較周邊房齡較新的選擇。整體而言，這是一個「地段為王」的買盤，適合有明確自住需求且預算寬裕的買家。
問與答
埔里房仲歐巴
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黃文昌(仲介，收取服務費)
暱稱：黃文昌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-117579
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埔里廣鑫 加盟店
經紀業名稱: 廣鑫不動產有限公司
證號: (104)登字第288674號
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