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台中房產出售 獨家@親家W-HOUSE稀有高樓層星空戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1952 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.67 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
東榮路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：親家W-House
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.3 坪
- 附屬建物面積：5.3 坪
- 共同使用：21.6 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需進一步實地勘查
此物件對於追求生活機能與通勤便利的家庭買家來說，具有相當高的吸引力。主要的購買理由在於其「高樓層加上車位」的條件，在同區域內並不多見，能有效提升居住品質與隱私。此外，位於大里 1 期重劃區的核心商圈，鄰近學區與公園，長期居住價值穩健。
然而，建議您在決定前注意以下幾點：
- 確認單價合理性：建議與周邊近期成交行情比較，確認 39.67 萬/坪的價格是否已充分反映其高樓層與車位的優勢。
- 房屋實況檢查：鑑於屋齡 11 年，請仔細檢查窗戶漏水、公共設施運作及水電管線狀況，這將影響後續的裝修成本。
- 通勤體驗：建議在上下班尖峰時段實際走訪中興路與 74 號道路入口，確認交通流量是否會造成您的不便。
綜合而言，若您預算相符且喜歡該區域生活圈，這是一個具備高性價比的標的。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
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房仲電話：0917-529026
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西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
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