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台中房產出售 南屯捷運旁現代經典社區超大美四房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.29 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.6 坪
- 附屬建物面積：6.3 坪
- 共同使用：7.7 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「地段生活機能」與「大空間居住」的家庭買家而言，具備相當高的價值。其最大的賣點在於南屯核心地段，兼具近七期商圈與捷運便利，且室內管線已更新，減少了老屋常見的高昂裝修隱憂。
是否值得購買，取決於您的購屋目的。如果您重視通勤便利與生活品質，且預算能負擔此總價，此物件是自住首選；但若您以投資為導向，或希望房屋具備高度保值與增值潛力，則需審慎評估 32 年屋齡對未來轉手價值的影響。建議在簽約前，務必確認銀行對於該屋齡的貸款條件，並確認管理基金是否有充足提撥，以確保長期持有安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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李忠勳(仲介，收取服務費)
暱稱：李忠勳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0917-529026
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西屯黎明曙光 加盟店
經紀業名稱: 聯勝曙光地產開發有限公司
證號: 107登字第325616號
台中房產出售 李忠勳 0917529026
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