岡山電梯大樓 竹圍國
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岡山竹圍國小#全新2房2衛+車位#時尚雅緻裝潢美美華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1268 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：35.87 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
竹圍北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：岳銘鳴日
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.32 坪
- 附屬建物面積：2.07 坪
- 共同使用：14.01 坪
- 土地面積：6.09 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：2271 元/月
管理描述：含機械車位600元
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：竹圍國小.岡山國中
鄰近公園：和平公園
生活機能：文賢市場.黃昏市場
附近交通：岡山火車站 岡山RK1捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2271 元/月
管理描述：含機械車位600元
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：竹圍國小.岡山國中
鄰近公園：和平公園
生活機能：文賢市場.黃昏市場
附近交通：岡山火車站 岡山RK1捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤便利、子女學區以及追求全新居住體驗的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。其優勢在於房屋極新且格局規劃合理（2 房 2 衛），加上附車位與優質社區環境，能有效降低入住後的隱憂與時間成本。然而，價格在岡山區域屬於較高水準，建議您在決定前可進一步比對周邊新成屋的單價差異，並確認自身的房貸負擔能力。若您以自住為主，考量長期持有的生活品質與通膨保值需求，此物件具備一定的購買價值；但若預算有限或極度重視投資回報率，則需更審慎評估區域房價的穩定性。
問與答
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楊蔾鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：小鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-773588
訂閱：12 (加入)
岡山介壽大義店 加盟店
經紀業名稱: 和成不動產有限公司
證號: (96)登字第101989 號
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