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嘉義房地推薦 好市多四房D3328
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：17.15 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：凱旋門
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.99 坪
- 附屬建物面積：3.23 坪
- 共同使用：4.99 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
鄰近學校：嘉北國小.北興國中.興華中學
鄰近公園：嘉義公園 香湖公園
生活機能：新生路黃昏市場
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1200 元/月
鄰近學校：嘉北國小.北興國中.興華中學
鄰近公園：嘉義公園 香湖公園
生活機能：新生路黃昏市場
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住兼學區需求」的家庭而言，具有相當的吸引力。主要理由在於其地處東區核心，生活機能極佳且擁有明星學區資源，加上中樓層與全新裝潢，能大幅降低居住磨合期與裝修成本。然而，34 年的屋齡是最大的變數，可能影響未來貸款年限與轉手價值；此外，未含車位對於 4 房家庭而言亦需額外規劃。若您預算允許且能接受老舊建築特性，此物件具備「買得到好地段與好格局」的價值，是值得深入洽談的標的。
問與答
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李沛宸(仲介，收取服務費)
暱稱：李沛宸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-510807
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經紀業名稱: 天御房屋有限公司
證號: (111)登字第421755號
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