內壢火車站雙主臥透天
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桃園買房賣地 內壢國中旁全新整理雙主臥美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1580 萬
1480 萬 - 參考單價：57.19 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
自強四路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：25.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.88 坪
- 土地面積：20.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：元生國小、內壢國中
鄰近公園： 復興公園
生活機能： 內壢商圈
附近交通：內壢火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：元生國小、內壢國中
鄰近公園： 復興公園
生活機能： 內壢商圈
附近交通：內壢火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得謹慎考慮，視需求與預算權衡後決定
此物件位於中壢內壢核心地帶，擁有極佳的通勤與學區優勢，且雙主臥、三衛浴的格局對於追求隱私與家庭成員居住品質的家庭而言非常吸引。房屋已全新整理，能滿足「立即入住」且「無裝修煩惱」的需求。
然而，您需要特別留意的是「47 年屋齡」與「高單價」之間的折衝問題。每坪近 57 萬的單價在老屋市場中屬高昂水準，這意味著您主要是為土地價值與地段付費。若您不介意後續可能面臨的較高房屋維護成本，或打算長期持有以避開高齡房屋轉手難度，且該戶能符合您的資金預算，則此物件是非常優質的生活選擇；反之，若對老屋隱患較敏感，建議需詳細檢查房屋結構安全報告並納入後續養護成本評估後再行決定。
問與答
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李元華(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0915-931112
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經紀業名稱: 鈞勝建設有限公司
證號: (113)登字第466309號
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