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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬
- 參考單價：80.07 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
中庸街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3.5衛 1廚房
- 總坪數：27.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.45 坪
- 土地面積：22.08 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：59 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：三民國小,河濱國小、前金國中
鄰近公園：愛河步道、中都濕地公園
生活機能：三民市場 小北 家樂福 全聯
附近交通：高雄車站、88號公車
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：三民國小,河濱國小、前金國中
鄰近公園：愛河步道、中都濕地公園
生活機能：三民市場 小北 家樂福 全聯
附近交通：高雄車站、88號公車
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視通勤便利性」與「希望省時入住」的購屋者來說，具備相當高的購買價值。主要理由在於其核心地段的生活機能完善，加上已完成的房屋翻新工程，讓您在購屋後能立即享受舒適的居住環境，無需再投入繁雜的裝修成本。此外，4 房配置與專屬車庫在該區域極為稀缺，能有效滿足大家庭需求。
然而，考量到單價接近每坪 80 萬且屋齡已近 60 年，建議您在議價時應仔細權衡此價格與同區塊新案的性價比差異。若您預算充足且不追求新成屋外觀，優先考量居住品質與便利性，此物件值得列為優先觀看的標的；但若您是純粹為了投資保值，則需對未來的流動性風險多加評估。
問與答
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房仲電話：0919-249201
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