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降價！西屯買房顧問 勝美漾 兩房雙車位 北屯輕屋齡|松竹商圈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1498 萬
1398 萬 (含車位價) - 參考單價：34.68 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹路二段
地圖
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- 社區：勝美漾
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.82 坪
- 附屬建物面積：2.86 坪
- 共同使用：20.63 坪
- 車位坪數：11.99 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：一組機械車位，若只需一個可當平面使用
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、尋求北屯核心區生活的年輕夫妻或新婚家庭而言，是一筆值得考慮的标的。主要吸引力在於「總價含雙車位」的高性價比，以及「輕屋齡」與「完善商圈」帶來的居住品質，特別是低樓層設計對行動較不便者友好。
然而，買家在決策前必須自我評估「1 衛浴」是否滿足未來家庭擴增需求，並理解機械式車位的缺點。此外，針對標榜 1398 萬與描述中 1498 萬的價格落差，務必在簽約前要求仲介書面確認最終金額，以免後續產生糾紛。若您能接受車位類型與衛浴數量限制，此屋具備良好的自住價值與潛在租金收益。
問與答
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洪暐倫(仲介，收取服務費)
暱稱：洪暐倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-338124
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 澤仁不動產股份公司
證號: （111)登字第408634號
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