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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1348 萬
參考單價38.08 萬/坪
格局 2房(室) 2廳 1衛
建物登記35.4 坪
主建物面積13.7 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2352 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件非常適合剛成家的年輕夫妻、小型家庭或注重通勤便利性的投資者考慮。主要原因在於其「含車位」且屋齡僅 9 年的條件下，總價約 1348 萬的入手門檻相對合理，在八德區具備相當高的性價比。鄰近捷運站與商圈的設計，不僅提升了日常生活便利性，也為未來的資產保值與租金收益提供了良好基礎。
不過，由於格局僅有單衛，建議您在購屋前特別檢查該衛浴的排水狀況及防水工程，並確認實際居住需求是否受限於一間衛浴的配置。若您能接受此空間規劃，並對周邊道路噪音不敏感，這是一個值得優先安排現場看房的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
