電梯 華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1488 萬
1388 萬 - 參考單價：28.33 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：16 坪
- 土地面積：22 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於以自住為主要需求的買家而言，是一處值得認真考慮的優質選擇。主要理由在於其「屋齡新」與「地段好」兩大優勢，1 年的屋齡意味著您入住時幾乎無須負擔裝潢成本，且建築本身配備完善（如濾水系統與優質電梯），能大幅提升生活品質。此外，鄰近核心市場與學校，生活機能極為便利，對於重視通勤或子女教育的家庭來說，具備很高的實用價值。
然而，您需要審慎評估的是其價格與流動性。每坪近 30 萬的單價與近 1400 萬的總價，在埔里地區屬高標房價，這意味著未來的轉手潛在買家群體較小，流動性不如低總價物件。若您預算充足且以長期持有自住為主，此物件能滿足您對居住品質與地段便利性的高標準需求；若純粹考慮投資增值，則需考量鄉鎮型房市流動性較弱的風險。
問與答
埔里房仲歐巴
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黃文昌(仲介，收取服務費)
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埔里廣鑫 加盟店
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