桃園電梯大樓
桃園買屋 /
桃園買房
-
宜誠花園4改3房雙車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 14
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.61 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
樹仁三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宜誠花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：74.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.9 坪
- 附屬建物面積：7 坪
- 共同使用：31.5 坪
- 車位坪數：15.6 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆「宜誠花園」的物件對於追求空間感與生活品質的家庭來說，是一個值得列入評估的選擇。
是否值得購買： 值得考慮，特別是對居住坪數和採光視野有高要求的買家。
主要理由：
- 性價比高：在桃園區核心地段擁有近 75 坪的超大空間，且位於頂樓好採光的黃金層別，單價控制在 26 萬左右，對於需要大格局（如三代同堂或居家辦公室）的購屋者而言，性價比相當不錯。
- 居住環境優越：社區設施豐富，中庭花園與運動空間能讓生活不枯燥，且位於高樓層能提供較佳的隱私與視野，避免一般住宅的擁擠感。
- 注意風險點：由於屋齡已達 20 年且為頂樓，建議您在實地看房時，務必特別留意天花板是否有滲漏痕跡、外牆防水狀況以及隔熱效果。此外，請確認車位確實包含在內並了解使用動線是否順暢。若建築修繕基金運作良好，這是一個能長期安家的優質標的。
問與答
桃園買房推薦
桃園買房推薦
孫楚棠(仲介，收取服務費)
暱稱：楚棠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-596990
訂閱：1 (加入)
桃園藝文捷運店 加盟店
經紀業名稱: 昱華不動產有限公司
證號: (109)登字第361202號
桃園買房、廠房、土地推薦 楚棠 0931596990
您好，我是您誠摯的房地產專業顧問，非常高興能與您分享我的經歷。在過去的幾年中，我憑藉著誠實、負責、細心和專業的態度，成功幫助無數客戶實現他們的置業夢想。我曾獲得多項房地產業績獎，這不僅是對我努力工作的肯定，更是我持續追求卓越的動力。
我的專業領域涵蓋住宅、商業投資及土地開發，尤其擅長於市中心及周邊社區的房產交易。無論您是首次購房者還是資深投資者，我都能根據市場動態及客戶需求提供最專業的建議與服務。
每一位客戶都是我最重視的夥伴，您的需求將是我工作的首要任務。如果您有任何房地產相關的問題，或是想了解當前市場行情，隨時與我聯繫。我期待著與您攜手，共創美好未來！
我家粉絲團
